Moradia T4+1 com garagem em Belverde, junto às praias e golfe

Moradia T4+1 com garagem e logradouro, situada na Avenida de Belverde, em Belverde, concelho do Seixal, numa zona residencial tranquila e muito procurada, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida, a poucos minutos de Lisboa.

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel: está a escassos minutos das deslumbrantes praias da Fonte da Telha, rodeada pelas zonas verdes da Verdizela e muito próxima dos prestigiados campos de golfe da Aroeira, um dos destinos de lazer mais valorizados da margem sul.

Com acesso rápido à A33, a moradia permite-lhe deslocar-se com facilidade para vários pontos da região: cerca de 10 minutos de Almada e Seixal, e aproximadamente 20 minutos de Lisboa, tornando esta solução ideal para quem trabalha na capital mas privilegia uma zona residencial calma, perto da natureza.

A envolvente oferece uma ampla oferta de comércio e serviços de proximidade, com vários supermercados a curta distância, como LIDL, ALDI e Mercadona, bem como comércio tradicional, cafés, restaurantes e outros serviços do dia a dia, garantindo praticidade e comodidade na sua rotina.

Características da moradia

A moradia foi construída com solidez e apresenta-se em excelente estado de conservação, oferecendo conforto, durabilidade e uma vivência equilibrada entre zonas sociais e privadas.

As janelas em vidro duplo asseguram um bom isolamento térmico e acústico. No primeiro andar, o soalho em madeira flutuante transmite conforto e acolhimento, enquanto no rés do chão a tijoleira confere resistência e facilidade de manutenção, aliando funcionalidade a um toque de requinte.

A distribuição dos espaços foi pensada de forma inteligente, proporcionando uma organização harmoniosa e funcional, ideal para famílias que valorizam áreas amplas e versáteis.

Distribuição dos espaços

Rés do chão:

• Sala comum ampla, com potencial para criar zona de estar e zona de refeições.
• Escritório/quarto versátil, perfeito para quarto de hóspedes, espaço de trabalho ou sala de apoio.
• WC completo com poliban.
• Cozinha generosa, com ligação a uma ampla zona de circulação entre a sala e a entrada pela garagem, favorecendo a funcionalidade do dia a dia.

Primeiro andar:

• Suíte principal com boa área.
• Dois quartos adicionais, ambos com excelente luminosidade.
• Espaço dedicado a closet e arrumos, ideal para organização extra.
• WC completo com banheira.
• Entradas independentes e anexo

A moradia dispõe de três entradas distintas, o que acrescenta flexibilidade na utilização dos espaços. Conta ainda com um anexo com entrada privativa, que pode ser aproveitado como estúdio independente, zona de trabalho, área para hóspedes ou apoio a uma solução de rendimento.

Potencial para investimento e Alojamento Local

Pela sua configuração e localização privilegiada numa zona com forte procura turística e residencial, esta propriedade apresenta um excelente potencial para investimento em Alojamento Local, beneficiando da proximidade às praias, ao golfe e aos principais acessos rodoviários.

O processo de Alojamento Local encontra-se em curso, o que representa uma oportunidade adicional para quem procura um imóvel com vocação de rendimento numa região em crescimento.

Uma oportunidade única em Belverde

Esta moradia T4+1 não é apenas uma ótima solução para residência própria, mas também uma oportunidade de investimento estratégico numa das zonas mais valorizadas do concelho do Seixal, onde o equilíbrio entre natureza, acessos e serviços se combina de forma harmoniosa.

Venha conhecer o potencial desta propriedade e experimente um estilo de vida distinto, com espaço, conforto e qualidade de vida.

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