Moradia em Mangualde – Mesquitela T8 +1 em Quinta com PIP aprovado
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Moradia em Mangualde – Mesquitela T8 +1 em Quinta com PIP aprovado
Moradia T8 +1 em quinta com PIP aprovado
Mesquitela - Mangualde – Viseu
No coração de Mesquitela, em Mangualde, encontra esta moradia T8 +1 inserida numa quinta com terreno rústico de cerca de 9.080 m² e logradouro urbano de 659,92 m², ideal para quem procura espaço, privacidade e um imóvel com potencial de valorização e investimento.
A casa apresenta-se em bom estado de conservação, estando pronta a habitar, com vários espaços que podem ser reorganizados conforme as necessidades de família, e em possível conjugação de residência com projeto profissional.
Características da moradia
• Tipologia T8+1
• Atualmente com 6 quartos em utilização
• 2 instalações sanitárias
• 2 pisos
• Área bruta privativa: 145,92 m²
• Área de construção total: 375,84 m²
A moradia oferece diversas divisões que podem ser adaptadas a quartos, salas, escritórios ou áreas de apoio, permitindo várias configurações consoante o estilo de vida de quem a adquirir.
Quinta e terreno envolvente
A propriedade funciona como uma verdadeira quinta, com uma área exterior muito generosa e recursos pouco comuns:
• Terreno rústico com cerca de 9.080 m²
• Terreno urbano / logradouro com 659,92 m²
• 4 poços no terreno, garantindo abundância de água para rega e apoio à propriedade
• Jardim e áreas exteriores com excelente potencial para zonas de lazer, cultivo ou pequenos projetos agrícolas
• Anexos de apoio à casa principal
• Edificação utilizada como garagem
• Outra garagem com porta direta para a rua, facilitando o acesso e o estacionamento
O terreno, praticamente plano em grande parte da sua extensão, permite uma utilização muito versátil – tanto para usufruto familiar como para apoio a futuros projetos de investimento.
Localização
• Mesquitela, concelho de Mangualde, distrito de Viseu
• Zona habitacional tranquila, bem integrada na paisagem envolvente
• A poucos minutos da Estação de Comboio de Mangualde, com acessos rápidos a outras cidades
A localização combina a tranquilidade típica de meio rural com a proximidade de serviços, transportes e acessos importantes.
PIP aprovado – um forte complemento de investimento
Como complemento ao valor da moradia e da quinta, esta propriedade dispõe de um PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado, que permite desenvolver um projeto com grande vocação para:
• Turismo Rural
ou
• Serviços Sociais (por exemplo, residência sénior, unidade de apoio, etc.)
O PIP prevê:
• Manutenção e remodelação da edificação existente
• Possibilidade de construção de:
– 6 moradias T4
– 5 moradias T1
Ou seja, além da moradia principal e da quinta, o comprador fica com um enquadramento urbanístico já estudado para a criação de um pequeno conjunto habitacional, ou de outros tipos de edificação, com forte potencial de rendimento e exploração futura.
Esta é uma oportunidade rara para quem procura:
• Uma moradia de grande dimensão em contexto de quinta
• Um terreno com bons recursos naturais (4 poços) e excelente área exterior
• Um imóvel que já hoje serve como habitação, mas que traz consigo um PIP aprovado que abre a porta a um projeto de Turismo Rural ou Serviços Sociais, com mais 6 moradias T4 e 5 moradias T1.
Se procura uma quinta com moradia T8+1, terreno generoso e um enquadramento urbanístico já preparado para crescer, esta propriedade em Mesquitela, Mangualde, merece ser visitada.
Faça uma visita e venha conhecer, no local, todo o potencial desta moradia e do projeto que pode desenvolver aqui.
Marque já a sua visita!
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Características da Propriedade
- Aquecimento
- Roupeiros
- Piscina
- Jardim
- Proximidade: Serra, Praia, Restaurantes, Hospital, Escolas
- Terraço
- Garagem
- Ano construção: 1937
- Pisos: 2
- Adega
- Arrecadação
- Vista: Vista montanha, Vista piscina, Vista vila, Vista jardim
- Anexo para visitas
- Despensa
- Esgotos municipais
- Sotão
- Localização sossegada
- Lareira com recuperador de calor
- Certificação energética: F
- Água da rede
- Varanda
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